L’opération est gérée par la Société “Caserne Lorette”, propriétaire du foncier de la caserne et des matériaux présents sur site. Le projet réemploi est axé sur les bâtiments de l’ancienne caserne Lorette qui composent le GROUPE A. Au total, 14 bâtiments sont à déconstruire, et 4 bâtiments seront réhabilités. Les bâtiments 6, 7 et 28 seront démolis par la Ville.

La prestation :

La réhabilitation de l’ancienne caserne, futur éco-quartier, s’inscrit dans la politique d’économie circulaire du promoteur Bâti Armor. A ce titre, l’opération intègre une démarche de déconstruction sélective et de réemploi. Le bureau d’étude Bâti Récup anime cette démarche et est notamment en charge d’identifier et trouver des débouchés aux matériaux issus de la déconstruction du site. Il s’agit d’organiser la déconstruction sélective, concevoir, de rendre opérationnel le projet de réemploi avec l’architecte, de faciliter la réutilisation des matériaux de déconstruction dans le projet de réhabilitation et s’assurer du respect des objectifs de valorisation en lien avec les volontés et besoins du territoire.

La nouvelle vie des anciens matériaux :

Les matériaux seront réemployés in-situ dans les aménagements extérieurs principalement ( enrobé, granit, ardoise, charpente métal, plancher bois). Les matériaux ne faisant pas l’objet de réemploi IN SITU dans le cadre de l’opération de l’écoquartier de la caserne Lorette seront proposés à la vente pour trouver des exutoires EX SITU à l’échelle régionale (ardoise, charpente métal, appui de fenêtre, parquet bois, rails, radiateur, applique et poignée de porte).