Le bâtiment Ex-Caf, inutilisé depuis 2013 est la plus grande friche tertiaire du centre ville de Saint-Brieuc (5 943 m2). Avec ses 9 niveaux (2 niveaux en sous sol, 1 rez de chaussée et 6 niveaux en partie supérieure) et sa situation en sortie de la Gare TGV et à l’entrée sud de la ville, ce bâtiment jouit d’une grande visibilité. La réhabilitation du bâtiment Ex-Caf entre donc dans la stratégie de redynamisation du centre ville, portée par la commune et l’agglomération notamment à travers les opérations Action Coeur de Ville et Opération de Revitalisation Territoriale.

Le bâtiment à réhabiliter datant des années 1970 est celui de l’ancienne Caisse d’Allocations Familiales des Côtes d’Armor situé au 53 boulevard Clémenceau à Saint-Brieuc ainsi que les stationnements situés à l’arrière. L’ambiance de réhabilitation souhaitée de ce site est de type industriel : lignes sobres, chemins de câbles et gaines de ventilation apparents, pas de faux plafonds… à l’exception du rez de chaussée et du dernier étage qui devront être traités de manière plus qualitative.

La prestation :

La réhabilitation de l’ancien bâtiment, futur « Totem de l’innovation », s’inscrit dans la politique d’économie circulaire de l’agglomération. A ce titre, l’opération intègre une démarche de déconstruction sélective et de réemploi. Le bureau d’étude Bâti Récup anime cette démarche et est notamment en charge d’identifier et trouver des débouchés aux matériaux issus de la déconstruction du site. Il s’agit d’organiser la déconstruction sélective, concevoir et rendre opérationnel le projet de réemploi avec l’architecte et de réutilisation des matériaux de déconstruction dans le projet de réhabilitation et s’assurer du respect des objectifs de valorisation en lien avec les volontés et besoins du territoire.

Une nouvelle vie pour les anciens matériaux :

Les matériaux disponibles dans ce bâtiment constituent de véritables ressources pour vos projets de réemploi et Saint Brieuc Armor Agglomération souhaite les mettre à votre disposition. Pour cela, nous souhaitons associer le réseau de l’économie sociale et solidaire du territoire à cette journée d’expérimentation inédite de don de matériaux. Les produits seront proposés gratuitement contre une dépose sur site réalisé par vos soins. L’équipe du chantier d’insertion d’Adalea sera présente pour vous accueillir, aider à la dépose et à la manutention.

En fonction des matériaux choisi et pour des questions de sécurité, une seconde journée du tremplin pourra être organisé.

L’attribution et la répartition des matériaux seront faits en fonction des besoins de chaque structure et de la pertinence des projets de réemploi.

Suivez la démarche !

—-1—- Rendez vous sur la plateforme « raedificare » et suivez le chemin pour accèder au catalogue et aux fiches produits

-> https://plateforme.raedificare.com/sellers

-> onglet « revendeur »

-> onglet « bâti récup' »

-> onglet « Totem Ex-caf »

Les produits à récupérer lors du Tremplin du réemploi comportent la mention « À récupérer le : 25/05/2022 »

—-2—- Faites votre choix parmi les fiches produits

—-3—- Nous reviendrons vers vous pour confirmer la disponibilité des produits et définir les modalités d’organisation.